家を建てる人に見て欲しい!マイホームを構える前に知っておくこと TOP

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マイホームは誰もの憧れだと思います。ただ、費用もかかるもので、人生最大の大きな買い物ともいえるのではないでしょうか。だからこそ、慎重にもなりますね。気をつけて欲しいのは家を建てる年齢です。平均では35年ローンで購入する人が多いです。キャッシュで買えるといいのですが、それほど余裕のある人は極僅か。大体の人がローンを組んで購入するでしょう。

会社員として働いている場合は、大抵65歳には定年を迎えます。そうなると、収入が年金しかない…では返済に困ってしまうかもしれません。定年までにローン返済を考えている人も多いので、そうなると単純計算では30歳が一番適している時期ではないでしょうか。もし30歳を過ぎた場合は、35年より短いローンを組んだり、年収が増えていく年齢にさしかかったときに繰上返済をしたりして、できるだけ老後まで返済を残さないようにしましょう。

ただ、若ければ若いほどいいというわけではありません。若い時は貯蓄も十分ではありません。家を購入するときは頭金を支払い、できるだけローンにする金額を減らしておくほうが金利が少なく済むでしょう。若すぎると最初から借入額が多くなってしまい、最終的に支払う金額が高くなるかもしれないのです。

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